5 Avenue des Genêts, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Avenue des Genêts, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 485 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 5 Avenue des Genêts se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Genêts par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Genêts se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Vence et 11.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
