9 Avenue des Genêts, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 547 € à 5 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Genêts, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°5 et de 10.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Avenue des Genêts, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1646 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 498 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 581 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Genêts(5 363€)

3 Avenue des Genêts(5 365€)

10 Avenue des Pins(5 332€)

3 Avenue des Pins(5 115€)

12 Avenue des Pins(4 777€)

8 Avenue des Pins(5 172€)

5 Avenue des Pins(5 109€)

14 Avenue des Pins(5 056€)

Prix du 9 Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 9 Avenue des Genêts se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Genêts par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Genêts se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Vence et -21.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06140 Vence(5,377 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(5,118 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,650 €)

Avenue des Pins, 06140 Vence(5,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.