2 Avenue des Orangers, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 551 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Orangers, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Avenue des Orangers, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1656 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 418 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 502 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Orangers(5 154€)

4 Avenue des Orangers(4 941€)

5 Avenue des Orangers(4 946€)

8 Avenue des Orangers(5 602€)

7 bis Avenue des Orangers(5 616€)

7 Avenue des Orangers(5 875€)

10 Avenue des Orangers(5 852€)

8 Avenue des Pins(5 172€)

Prix du 2 Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 2 Avenue des Orangers se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Orangers par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Orangers se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Vence et -18.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(5,267 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(5,080 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(5,118 €)

Avenue des Pins, 06140 Vence(5,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.