21 Avenue des Orangers, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 998 €

de 4 152 € à 5 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue des Orangers, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue des Orangers, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1839 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 292 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 480 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue des Orangers(5 419€)

113 Traverse des Pins(5 412€)

82 Traverse des Pins(4 791€)

74 Traverse des Pins(5 296€)

58 Traverse des Pins(4 953€)

58 Allée Bellevue(4 942€)

Prix du 21 Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 21 Avenue des Orangers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Orangers par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Orangers se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Vence et 3.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(4,891 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(4,583 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(4,846 €)

Avenue des Pins, 06140 Vence(4,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.