22 Avenue des Orangers, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 591 €

de 4 024 € à 6 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Orangers, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Avenue des Orangers, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1847 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 300 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 490 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue des Orangers(5 650€)

23 Avenue des Orangers(5 575€)

19 Avenue des Orangers(5 576€)

17 Avenue des Orangers(5 600€)

16 Avenue des Orangers(5 833€)

15 Avenue des Orangers(6 109€)

158 Chemin du Baric(5 359€)

27 Avenue des Pins(5 577€)

Prix du 22 Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 22 Avenue des Orangers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Orangers par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Orangers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Vence et -7.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(5,267 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(5,080 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(5,118 €)

Avenue des Pins, 06140 Vence(5,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.