3 Avenue des Orangers, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 245 €

de 3 725 € à 6 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Orangers, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue des Orangers, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1658 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 399 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 482 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Orangers(5 234€)

9 Avenue des Orangers(5 342€)

11 Avenue des Orangers(5 500€)

6 Avenue des Pins(4 592€)

1 Avenue des Pins(4 597€)

Prix du 3 Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 3 Avenue des Orangers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Orangers par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Orangers se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Vence et 1.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(4,891 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(4,583 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(4,846 €)

Avenue des Pins, 06140 Vence(4,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.