1 Avenue des Pins, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 721 € à 5 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Pins, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Avenue des Pins, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1599 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 445 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 497 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Pins(4 592€)

75 Avenue des Pins(4 660€)

1 Avenue des Genêts(4 589€)

7 Avenue des Genêts(4 583€)

3 Avenue des Orangers(5 245€)

Prix du 1 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 1 Avenue des Pins se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Pins se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Vence et 10.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06140 Vence(4,239 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(4,583 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(4,846 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.