188 Avenue des Poilus, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue des Poilus, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°194 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 188 Avenue des Poilus, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 284 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Avenue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 188 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Avenue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Avenue des Poilus, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Avenue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Avenue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 188 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 188 Avenue des Poilus se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue des Poilus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Avenue des Poilus se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Vence et 15.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
