188 Avenue des Poilus, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 091 € à 7 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 188 Avenue des Poilus, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°194 et de 1.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 188 Avenue des Poilus, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Royal à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2034 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 284 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 380 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 188 Avenue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 188 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

194 Avenue des Poilus(5 682€)

16 Avenue des Poilus(5 588€)

127 Avenue des Poilus(5 614€)

11 Avenue des Poilus(5 602€)

Prix du 188 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 188 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 188 Avenue des Poilus se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Avenue des Poilus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Avenue des Poilus se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Vence et -6.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(5,171 €)

Avenue Henri Isnard, 06140 Vence(5,015 €)

Avenue Henri Matisse, 06140 Vence(7,113 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(5,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 188 Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 188 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.