82 Avenue des Poilus, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue des Poilus, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue des Poilus, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 66 parkings - 1442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Blancs à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Maliver à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2096 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 279 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 398 mètres
Ventes au 82 Avenue des Poilus
Les 11 ventes au 82 Avenue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 82 Avenue des Poilus se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Poilus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue des Poilus se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Vence et 21.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue des Poilus
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