498 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 381 € à 5 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 498 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°464 et de 0.24 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 498 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mirabaous à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 3046 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1187 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 345 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 498 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 498 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

464 Avenue Général Leclerc(4 617€)

460 Avenue Général Leclerc(4 607€)

579 Avenue Général Leclerc(5 117€)

597 Avenue Général Leclerc(5 308€)

616 Avenue Général Leclerc(4 857€)

645 Avenue Général Leclerc(5 120€)

323 Avenue Général Leclerc(4 802€)

Prix du 498 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 498 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 498 Avenue Général Leclerc se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 498 Avenue Général Leclerc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Avenue Général Leclerc se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Vence et -23.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence(4,674 €)

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,702 €)

Chemin de la Gaude, 06140 Vence(5,408 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 498 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 498 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.