309 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Avenue Henri Giraud, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°283 et de 2.49 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 309 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fonzéri à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 463 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Avenue Henri Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue Henri Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue Henri Giraud dans son marché local
Prix du 309 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 309 Avenue Henri Giraud se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Avenue Henri Giraud se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Vence et 16.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
