309 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 365 € à 5 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 309 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°283 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 309 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fonzéri à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 463 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 314 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 301 mètres

Ventes au 309 Avenue Henri Giraud

Les 0 ventes au 309 Avenue Henri Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 309 Avenue Henri Giraud dans son marché local

Prix du 309 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 309 Avenue Henri Giraud se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Avenue Henri Giraud se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Vence et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 06140 Vence(4,370 €)

Chemin de Roland, 06140 Vence(4,549 €)

Impasse des Alliés, 06140 Vence(4,290 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 309 Avenue Henri Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 309 Avenue Henri Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.