319 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 414 € à 6 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 319 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°343 et de 4.11 % à celui du n°361.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 319 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fonzéri à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 474 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 322 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 310 mètres

Ventes au 319 Avenue Henri Giraud

Les 0 ventes au 319 Avenue Henri Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 319 Avenue Henri Giraud dans son marché local

Prix du 319 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 319 Avenue Henri Giraud se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 319 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Avenue Henri Giraud se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Vence et -19.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 06140 Vence(5,868 €)

Chemin de Roland, 06140 Vence(6,570 €)

Impasse des Alliés, 06140 Vence(5,247 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(5,626 €)

Biens en vente à proximité du 319 Avenue Henri Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 319 Avenue Henri Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.