276 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 956 €

de 4 474 € à 10 273 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 276 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², inférieur de 43.18 % à celui du n°261 et de 13.47 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 276 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Dominicaines, dite aussi chapelle du Rosaire à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Matisse à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2323 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 619 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 696 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 658 mètres

Ventes au 276 Avenue Henri Matisse

Une vente a été recensée au 276 Avenue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

468 800 €(3 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

276 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 276 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 276 Avenue Henri Matisse se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Avenue Henri Matisse se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Vence et -1.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 06140 Vence(5,953 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(5,626 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 06140 Vence(5,868 €)

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 276 Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 276 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.