34 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 337 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°84 et de 2.14 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 34 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 20 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2134 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 415 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 491 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Avenue Henri Matisse(4 186€)

110 Avenue Henri Matisse(4 199€)

170 Avenue Henri Matisse(3 955€)

477 Avenue du Maréchal Joffre(4 541€)

477 bis Avenue du Maréchal Joffre(4 525€)

Prix du 34 Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 34 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 34 Avenue Henri Matisse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Henri Matisse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Vence et 20.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 06140 Vence(4,316 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,090 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 06140 Vence(4,370 €)

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(4,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.