487 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°525 bis et de 5.59 % à celui du n°456.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 487 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Dominicaines, dite aussi chapelle du Rosaire à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palmiers Scolabus à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2528 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 842 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 487 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 487 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 487 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 487 Avenue Henri Matisse se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Avenue Henri Matisse se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Vence et 9.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 487 Avenue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 487 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 487 Avenue Henri Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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