166 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 109 € à 4 594 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 166 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°194 bis et de 1.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 166 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1672 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 446 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 218 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 227 mètres

Ventes au 166 Avenue Humbert Ricolfi

Les 4 ventes au 166 Avenue Humbert Ricolfi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2022

112 500 €(4 182 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.9 m²

166 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

6 juin 2022

218 000 €(3 954 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.13 m²

166 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

12 janvier 2023

100 000 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

166 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

23 janvier 2023

118 000 €(4 478 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.35 m²

166 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

194 bis Avenue Humbert Ricolfi(3 896€)

31 Avenue Humbert Ricolfi(3 976€)

109 Avenue Humbert Ricolfi(4 071€)

21 Chemin Saint-Donat(3 772€)

35 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(3 963€)

46 Chemin Saint-Donat(3 939€)

43 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(3 732€)

41 Chemin Saint-Donat(3 791€)

Prix du 166 Avenue Humbert Ricolfi dans son marché local

Prix du 166 Avenue Humbert Ricolfi par rapport à la voie

Sur Avenue Humbert Ricolfi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 166 Avenue Humbert Ricolfi se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Avenue Humbert Ricolfi par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue Humbert Ricolfi se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Vence et 21.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 06140 Vence(4,987 €)

Avenue des Alliés, 06140 Vence(4,104 €)

Avenue Foch, 06140 Vence(4,351 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 166 Avenue Humbert Ricolfi

Les biens actuellement en vente autour du 166 Avenue Humbert Ricolfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.