Avenue Foch, 06140 Vence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 2 937 € à 5 642 €

Maison

Prix moyen au m²

5 550 €

de 3 936 € à 6 470 €

Avenue Foch, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.23 €

17.19 € – 23.26 €

Rentabilité indicative

5.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Foch dans son marché local

Prix Avenue Foch par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Foch se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Vence et 8.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Foch à Vence

Le loyer moyen estimé Avenue Foch est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 06140 Vence(4,783 €)

Avenue des Alliés, 06140 Vence(4,381 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,353 €)

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(4,505 €)

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(4,245 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,504 €)

Avenue Victor Tuby, 06140 Vence(4,042 €)

Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence(5,189 €)

Chemin du Calvaire, 06140 Vence(5,603 €)

Impasse des Alliés, 06140 Vence(4,293 €)

Promenade Joseph Rico, 06140 Vence(4,086 €)

Ventes DVF Avenue Foch

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.

17 septembre 2025

117 905 €(4 327 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.25 m²

40 Avenue Foch, 06140 Vence

22 juillet 2025

125 000 €(3 448 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.25 m²

44 Avenue Foch, 06140 Vence

7 juillet 2025

473 200 €(4 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99.15 m²

46 Avenue Foch, 06140 Vence

7 avril 2025

155 000 €(6 664 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.26 m²

61 Avenue Foch, 06140 Vence

1 avril 2025

110 000 €(4 536 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.25 m²

61 Avenue Foch, 06140 Vence

1 avril 2025

110 000 €(4 536 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.25 m²

61 Avenue Foch, 06140 Vence

12 décembre 2024

344 000 €(3 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.25 m²

40 Avenue Foch, 06140 Vence

2 octobre 2024

195 000 €(3 980 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

44 Avenue Foch, 06140 Vence

9 juillet 2024

200 000 €(3 023 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.15 m²

54 Avenue Foch, 06140 Vence

28 mai 2024

119 000 €(5 163 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.05 m²

61 Avenue Foch, 06140 Vence

24 mai 2024

184 950 €(3 666 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.45 m²

40 Avenue Foch, 06140 Vence

6 mai 2024

138 000 €(5 491 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.13 m²

54 Avenue Foch, 06140 Vence

10 avril 2024

135 880 €(5 481 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.79 m²

54 Avenue Foch, 06140 Vence

4 mars 2024

145 000 €(3 138 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.21 m²

40 Avenue Foch, 06140 Vence

28 novembre 2023

275 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

54 Avenue Foch, 06140 Vence

17 novembre 2023

160 000 €(3 306 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.39 m²

54 Avenue Foch, 06140 Vence

26 octobre 2023

264 000 €(4 034 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.44 m²

44 Avenue Foch, 06140 Vence

2 octobre 2023

230 000 €(3 269 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.35 m²

44 Avenue Foch, 06140 Vence

1 septembre 2023

206 000 €(4 009 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.39 m²

40 Avenue Foch, 06140 Vence

31 août 2023

111 870 €(4 627 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.18 m²

61 Avenue Foch, 06140 Vence

Cadre de vie et proximité Avenue Foch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Matisse à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1932 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 137 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 282 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 240 mètres

Rues à proximité :

Avenue Humbert Ricolfi

Avenue Rhin et Danube

Avenue Victor Tuby

Boulevard Emmanuel Maurel

Chemin du Calvaire

Impasse des Alliés

Promenade Joseph Rico

Le parc immobilier Avenue Foch

Avenue Foch est située dans les quartiers Notre-Dame / Sainte-Anne. Elle compte 19856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Foch

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Foch, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Foch

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.