276 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 638 € à 4 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 276 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°326 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°398.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 276 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1697 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 288 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 71 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 63 mètres

Ventes au 276 Avenue Rhin et Danube

Les 3 ventes au 276 Avenue Rhin et Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2022

165 000 €(4 713 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.01 m²

276 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

3 octobre 2019

230 000 €(3 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.2 m²

276 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

22 juillet 2019

145 000 €(3 126 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.38 m²

276 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 276 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 276 Avenue Rhin et Danube se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Avenue Rhin et Danube par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Avenue Rhin et Danube se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Vence et 19.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 06140 Vence(4,131 €)

Allée du Parc, 06140 Vence(4,987 €)

Avenue Foch, 06140 Vence(4,351 €)

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 276 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 276 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.