5 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Emmanuel Maurel, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°453 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 346 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Emmanuel Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Emmanuel Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Emmanuel Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Emmanuel Maurel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Emmanuel Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Emmanuel Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Emmanuel Maurel dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à la voie
Sur Boulevard Emmanuel Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 5 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Vence et -16.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 900 € au 5 Boulevard Emmanuel Maurel à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 523 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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