274 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 447 € à 5 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°306 et de 7.19 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 274 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 168 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 415 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Boulevard Emmanuel Maurel

Aucune vente n'a été recensée au 274 Boulevard Emmanuel Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Boulevard Emmanuel Maurel dans son marché local

Prix du 274 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à la voie

Sur Boulevard Emmanuel Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 274 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Vence et 9.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 06140 Vence(4,342 €)

Chemin Sainte-Anne, 06140 Vence(4,964 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,206 €)

Boulevard de la Reine Jeanne, 06140 Vence(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 274 Boulevard Emmanuel Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 274 Boulevard Emmanuel Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.