306 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 041 €

de 4 207 € à 6 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 306 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°274 et de 0.1 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 306 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 197 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 444 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Boulevard Emmanuel Maurel

Aucune vente n'a été recensée au 306 Boulevard Emmanuel Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 306 Boulevard Emmanuel Maurel dans son marché local

Prix du 306 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à la voie

Sur Boulevard Emmanuel Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 306 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Vence et 2.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 06140 Vence(4,342 €)

Chemin Sainte-Anne, 06140 Vence(4,964 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,206 €)

Boulevard de la Reine Jeanne, 06140 Vence(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 306 Boulevard Emmanuel Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 306 Boulevard Emmanuel Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.