453 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Boulevard Emmanuel Maurel, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°5 et de n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 453 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 362 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 597 mètres
Ventes au 453 Boulevard Emmanuel Maurel
Les 2 ventes au 453 Boulevard Emmanuel Maurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 Boulevard Emmanuel Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 453 Boulevard Emmanuel Maurel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 Boulevard Emmanuel Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 Boulevard Emmanuel Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Boulevard Emmanuel Maurel dans son marché local
Prix du 453 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à la voie
Sur Boulevard Emmanuel Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 453 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Vence et -2.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 750 € au 453 Boulevard Emmanuel Maurel à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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