1071 Chemin de Vosgelade, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1071 Chemin de Vosgelade, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1077 et de n°1028.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1071 Chemin de Vosgelade, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint Lambert à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 803 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 667 mètres
Ventes au 1071 Chemin de Vosgelade
Les 4 ventes au 1071 Chemin de Vosgelade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1071 Chemin de Vosgelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1071 Chemin de Vosgelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1071 Chemin de Vosgelade dans son marché local
Prix du 1071 Chemin de Vosgelade par rapport à la voie
Sur Chemin de Vosgelade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 1071 Chemin de Vosgelade se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1071 Chemin de Vosgelade par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 1071 Chemin de Vosgelade se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Vence et 30.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1071 Chemin de Vosgelade à Vence
Le loyer moyen estimé au 1071 Chemin de Vosgelade est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
