1077 Chemin de Vosgelade, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1077 Chemin de Vosgelade, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1028 et de n°1071.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1077 Chemin de Vosgelade, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ugecam à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 921 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 1077 Chemin de Vosgelade
Aucune vente n'a été recensée au 1077 Chemin de Vosgelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1077 Chemin de Vosgelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1077 Chemin de Vosgelade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1077 Chemin de Vosgelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1077 Chemin de Vosgelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1077 Chemin de Vosgelade dans son marché local
Prix du 1077 Chemin de Vosgelade par rapport à la voie
Sur Chemin de Vosgelade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 1077 Chemin de Vosgelade se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1077 Chemin de Vosgelade par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1077 Chemin de Vosgelade se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Vence et 4.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1077 Chemin de Vosgelade à Vence
Le loyer moyen estimé au 1077 Chemin de Vosgelade est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 500 € au 1077 Chemin de Vosgelade à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 463 € en assurant vous-même les visites, ou 3 231 € si le professionnel les prend en charge.
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