74 Chemin des Aspras, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Aspras, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Chemin des Aspras, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 533 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Aspras
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Aspras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Aspras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Aspras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Aspras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Aspras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Aspras dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Aspras par rapport à la voie
Sur Chemin des Aspras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 74 Chemin des Aspras se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Aspras par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Aspras se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Vence et -5.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
