90 Chemin des Aspras, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Aspras, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°112 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 Chemin des Aspras, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plan de Noves.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 553 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Aspras
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Aspras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Aspras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin des Aspras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Aspras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Aspras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Aspras dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Aspras par rapport à la voie
Sur Chemin des Aspras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 90 Chemin des Aspras se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Aspras par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin des Aspras se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Vence et -30.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 90 Chemin des Aspras à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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