110 Chemin du Claoux, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Chemin du Claoux, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Chemin du Claoux, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 547 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Matisse à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 674 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Chemin du Claoux
Aucune vente n'a été recensée au 110 Chemin du Claoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Chemin du Claoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Chemin du Claoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Chemin du Claoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Chemin du Claoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Chemin du Claoux dans son marché local
Prix du 110 Chemin du Claoux par rapport à la voie
Sur Chemin du Claoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 110 Chemin du Claoux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Chemin du Claoux par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Chemin du Claoux se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Vence et 5.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Chemin du Claoux à Vence
Le loyer moyen estimé au 110 Chemin du Claoux est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
