68 Chemin du Claoux, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin du Claoux, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin du Claoux, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Matisse à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 656 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 679 mètres
Ventes au 68 Chemin du Claoux
Les 2 ventes au 68 Chemin du Claoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin du Claoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin du Claoux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin du Claoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin du Claoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin du Claoux dans son marché local
Prix du 68 Chemin du Claoux par rapport à la voie
Sur Chemin du Claoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 68 Chemin du Claoux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin du Claoux par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin du Claoux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Vence et 11.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin du Claoux à Vence
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin du Claoux est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
