332 Chemin du Poutaoutchoun, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 332 Chemin du Poutaoutchoun, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°280 et de n°346.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 332 Chemin du Poutaoutchoun, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lubiane à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 693 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 385 mètres
Ventes au 332 Chemin du Poutaoutchoun
Une vente a été recensée au 332 Chemin du Poutaoutchoun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 Chemin du Poutaoutchoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 332 Chemin du Poutaoutchoun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Chemin du Poutaoutchoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Chemin du Poutaoutchoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Chemin du Poutaoutchoun dans son marché local
Prix du 332 Chemin du Poutaoutchoun par rapport à la voie
Sur Chemin du Poutaoutchoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 332 Chemin du Poutaoutchoun se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Chemin du Poutaoutchoun par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 332 Chemin du Poutaoutchoun se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vence et -30.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au 332 Chemin du Poutaoutchoun à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge.
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