346 Chemin du Poutaoutchoun, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 346 Chemin du Poutaoutchoun, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°332 et de n°1455.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 346 Chemin du Poutaoutchoun, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lubiane à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 706 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Chemin du Poutaoutchoun
Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin du Poutaoutchoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Chemin du Poutaoutchoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Chemin du Poutaoutchoun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Chemin du Poutaoutchoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Chemin du Poutaoutchoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Chemin du Poutaoutchoun dans son marché local
Prix du 346 Chemin du Poutaoutchoun par rapport à la voie
Sur Chemin du Poutaoutchoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 346 Chemin du Poutaoutchoun se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Chemin du Poutaoutchoun par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Chemin du Poutaoutchoun se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Vence et -33.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 000 € au 346 Chemin du Poutaoutchoun à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 600 € si le professionnel les prend en charge.
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