45 Chemin Saint-Martin, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Saint-Martin, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°58 bis et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin Saint-Martin, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 504 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Saint-Martin dans son marché local
Prix du 45 Chemin Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 45 Chemin Saint-Martin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Saint-Martin par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Saint-Martin se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Vence et -5.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 450 € au 45 Chemin Saint-Martin à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 461 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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