9 Place Clémenceau, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 551 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Clémenceau, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Place Clémenceau, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 2 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale de la Nativité-de-Notre-Dame à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2495 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 631 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 240 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Place Clémenceau(3 129€)

7 Place Clémenceau(3 016€)

9 ter Place Clémenceau(3 335€)

1 ter Place Clémenceau(3 281€)

22 Place Clémenceau(3 981€)

16 Place Clémenceau(3 991€)

14 Place Clémenceau(3 988€)

12 Place Clémenceau(3 980€)

Prix du 9 Place Clémenceau dans son marché local

Prix du 9 Place Clémenceau par rapport à la voie

Sur Place Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 9 Place Clémenceau se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Clémenceau par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Clémenceau se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Vence et 40.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Passage Cahours, 06140 Vence(3,507 €)

Place Surian, 06140 Vence(3,254 €)

Place Vieille, 06140 Vence(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.