9 bis Place Clémenceau, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 547 € à 3 442 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 bis Place Clémenceau, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°9 et de 3.75 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 bis Place Clémenceau, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 2 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale de la Nativité-de-Notre-Dame à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2493 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 629 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 240 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 222 mètres

Ventes au 9 bis Place Clémenceau

Une vente a été recensée au 9 bis Place Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

260 000 €(2 871 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.55 m²

9 bis Place Clémenceau, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Clémenceau(3 046€)

7 Place Clémenceau(3 016€)

9 ter Place Clémenceau(3 335€)

22 Place Clémenceau(3 981€)

1 ter Place Clémenceau(3 281€)

16 Place Clémenceau(3 991€)

14 Place Clémenceau(3 988€)

12 Place Clémenceau(3 980€)

Prix du 9 bis Place Clémenceau dans son marché local

Prix du 9 bis Place Clémenceau par rapport à la voie

Sur Place Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 9 bis Place Clémenceau se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Place Clémenceau par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Clémenceau se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Vence et 39.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Passage Cahours, 06140 Vence(3,507 €)

Place Surian, 06140 Vence(3,254 €)

Place Vieille, 06140 Vence(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Place Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Place Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.