48 Rue du Docteur Binet, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 3 032 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Docteur Binet, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Rue du Docteur Binet, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2406 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 542 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 324 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Docteur Binet

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Docteur Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du Docteur Binet(3 489€)

2 Rue du Docteur Binet(3 406€)

15 Place du Peyra(3 624€)

41 Avenue Marcellin Maurel(3 475€)

48 Avenue Marcellin Maurel(3 532€)

46 Avenue Marcellin Maurel(3 447€)

37 Avenue Marcellin Maurel(3 523€)

2 Rue des Arcs(3 323€)

Prix du 48 Rue du Docteur Binet dans son marché local

Prix du 48 Rue du Docteur Binet par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 48 Rue du Docteur Binet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Docteur Binet par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Docteur Binet se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Vence et 32.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Isnard, 06140 Vence(3,879 €)

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Descente des Moulins, 06140 Vence(3,787 €)

Place du Grand Jardin, 06140 Vence(3,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Docteur Binet

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Docteur Binet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.