6 Rue du Séminaire, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et du 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Séminaire, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 650 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Séminaire, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 6 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 6 Rue du Séminaire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Séminaire par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Séminaire se situe 11 % en dessous de la moyenne de Vence et 0.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Séminaire à Vence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Séminaire est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
