7 Rue Gambetta, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 802 € à 6 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Gambetta, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°18 et de 8.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Gambetta, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2406 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 544 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 264 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 285 mètres

Ventes au 7 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 7 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2024

300 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

7 Rue Gambetta, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gambetta(4 989€)

9 Rue Gambetta(5 149€)

22 Rue Gambetta(4 994€)

1 bis Rue Gambetta(4 886€)

11 Rue Gambetta(5 280€)

24 Rue Gambetta(4 992€)

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Vence et -22.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(4,454 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(5,067 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(5,454 €)

Rue Massena, 06140 Vence(4,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.