16 Avenue de Backnang, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Backnang, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Backnang, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 396 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 372 mètres
- - Collège Les Perrières à 395 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 198 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Backnang
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Backnang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Backnang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Backnang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Backnang dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Backnang par rapport à la voie
Sur Avenue de Backnang, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 16 Avenue de Backnang se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Backnang par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Backnang se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 19.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Backnang à Annonay
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Backnang est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
