12 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 318 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 225 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 5.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1858, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite la Vanaude à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyramide à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 759 mètres
- Collège privé Saint Basile à 494 mètres
- Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 130 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marc Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Marc Seguin(1 836€)

11 Avenue Marc Seguin(1 928€)

8 Avenue Marc Seguin(2 012€)

5 Avenue Marc Seguin(1 471€)

19 Avenue Marc Seguin(1 929€)

21 Avenue Marc Seguin(1 900€)

4 bis Avenue Marc Seguin(1 898€)

1 Impasse de la Pyramide(1 918€)

Prix du 12 Avenue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 12 Avenue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 12 Avenue Marc Seguin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marc Seguin se situe 44.74 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 7.77 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.