21 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°23 et de 0.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 702 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 127 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 381 mètres
Ventes au 21 Avenue Marc Seguin
Les 2 ventes au 21 Avenue Marc Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 Avenue Marc Seguin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Marc Seguin se situe 45.67 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 1.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
