26 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°29 et de 4.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 26 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 36 parkings - 710 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 644 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 105 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 413 mètres
Ventes au 26 Avenue Marc Seguin
Les 6 ventes au 26 Avenue Marc Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 26 Avenue Marc Seguin se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marc Seguin se situe 81.7 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 26.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
