5 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°8 et de 18.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 5 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 702 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 171 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 422 mètres
Ventes au 5 Avenue Marc Seguin
Les 7 ventes au 5 Avenue Marc Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 5 Avenue Marc Seguin se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Marc Seguin se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 15.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
