1 Avenue Rosa Parks, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Rosa Parks, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 7213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annonay - Marc Seguin à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 742 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 90 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 1 Avenue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Avenue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 1 Avenue Rosa Parks se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Rosa Parks par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Rosa Parks se situe 70.09 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 19.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Rosa Parks à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Rosa Parks est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
