15 Boulevard de la République, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 32.33 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de la République, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 3 parkings - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 217 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 178 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 519 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 138 mètres
Ventes au 15 Boulevard de la République
Les 8 ventes au 15 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de la République, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 15 Boulevard de la République se situe 40.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de la République par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de la République se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Annonay et 48.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de la République à Annonay
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de la République est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
