59 Boulevard de la République, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 29.33 % à celui du n°103 et de n°2.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Boulevard de la République, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 237 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 66 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 550 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 59 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Boulevard de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 59 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 59 Boulevard de la République se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Boulevard de la République par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Boulevard de la République se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Annonay et 33.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Boulevard de la République à Annonay
Le loyer moyen estimé au 59 Boulevard de la République est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 59 Boulevard de la République à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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