5 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Muette, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°7 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 117 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 177 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Muette
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Muette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Muette dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Muette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 5 Chemin de la Muette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Muette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Muette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Muette à Annonay
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Muette est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
