56 Chemin de Lapras, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de Lapras, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°152 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Chemin de Lapras, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 713 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin de Lapras
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin de Lapras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de Lapras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Chemin de Lapras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Lapras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Lapras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de Lapras dans son marché local
Prix du 56 Chemin de Lapras par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 56 Chemin de Lapras se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de Lapras par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin de Lapras se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 56 Chemin de Lapras à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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