2 Chemin des Pilles, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pilles, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Pilles, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaudin Le Haut à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 741 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 961 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 1136 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pilles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Chemin des Pilles se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pilles par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pilles se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Annonay et -11.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 2 Chemin des Pilles à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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