Clos des Rosiers, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 197 €
de 1 577 € à 2 462 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos des Rosiers, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Clos des Rosiers

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Prix Clos des Rosiers dans son marché local

Prix Clos des Rosiers par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Rosiers se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 3.05 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos des Rosiers

Les ventes enregistrées Clos des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2021
241 300 €(1 978 €/m²)
Maison4 p•122 m²
3 Clos des Rosiers, 07100 Annonay

Cadre de vie et proximité Clos des Rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Roiffieux à 412 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1975 mètres
  • - Collège privé Notre Dame à 587 mètres
  • - Lycée agricole privé d'Annonay à 815 mètres
  • - Ecole maternelle Champ de Mars à 896 mètres
  • - Ecole primaire Cance-Malleval à 502 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos des Rosiers

Clos des Rosiers est située dans le quartier Fontanes-Marenton. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 493 € (5 %)

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