30 Montée des Aygas, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Montée des Aygas, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Montée des Aygas, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 406 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 628 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 868 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 462 mètres
Ventes au 30 Montée des Aygas
Une vente a été recensée au 30 Montée des Aygas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Montée des Aygas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Montée des Aygas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Montée des Aygas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Montée des Aygas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Montée des Aygas dans son marché local
Prix du 30 Montée des Aygas par rapport à la voie
Sur Montée des Aygas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 30 Montée des Aygas se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Montée des Aygas par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Montée des Aygas se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Annonay et -23.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 30 Montée des Aygas à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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