35 Montée des Aygas, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Montée des Aygas, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 et du 1.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Montée des Aygas, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 393 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 614 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 862 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Montée des Aygas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée des Aygas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Montée des Aygas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Montée des Aygas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée des Aygas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée des Aygas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée des Aygas dans son marché local
Prix du 35 Montée des Aygas par rapport à la voie
Sur Montée des Aygas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 35 Montée des Aygas se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée des Aygas par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée des Aygas se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
